美国人不爱存钱的习惯已是众所周知。
不久前，美国投资平台Stash在网上对2000多名美国人进行储蓄方面的调查，数据显示，有40%以上的美国人没有为退休存钱。
其中超过三分之一为45岁至65岁人群，是我们中国人所认为的储蓄高峰的年龄段。美国的年轻人也不爱存钱，在18岁至34岁的美国人中，不为退休存钱的比例则高至50%。
在这些没为退休存钱的受访者中，有70%的人表示，根本原因是没有多余收入可用于储蓄。
在以负债出名的美国，这样的结论并不意外。很多人评论说，美国人太不会过日子了，不知道为未来做打算。
但打脸的是，不久前腾讯携手清华在北京召开《国人养老准备报告》发布会，报告显示，我们中国人在养老规划上，所做的准备更不充足，中国有近7成人没做养老财务准备。
我们对退休生活想象的很美好：预期平均寿命80岁，盼望退休后“悠闲”“自由”“享乐”就是代名词。有6成以上的人对退休后收入占退休前占比要求高于50%，更有3成人想要高于75%。
然而事实是，财务准备才是养老准备的核心，我们的社会养老保险退休后收入替代率不到50%。
《国人养老准备报告》中显示，有91%的受访者没有做退休规划，69%受访者没有做养老财务准备，仅有约13%的受访者认为自己的财务准备很充足或较为充足。
在金融素养方面，这份报告也进行了广泛而深入的调研和分析。总体上，人们对银行之外的其他养老财务准备上缺乏认知，对复利的重要性也认识不足，低于国际上的平均水平。
仅有年轻一代对金融知识有着较高的认知和接受程度，25-34岁年龄段的受访者表现出最高的金融素养，在通货膨胀和风险分散问题上都获得了最高的正确率。
在进入老龄化阶段后，有越来越多的人在养老问题感到焦虑。为了使自己的老年生活品质得到提升，让老年生活过得舒心，不采取一系列措施又怎么能保障老年后的生活？
在通货膨胀的背景下，小泰建议大家学会让自己的财富增值。
投资是关于钱如何能获得收益，基于对市场的趋势判断，然后对资金的选择。
在中国，目前房产依然是最重要、最安全的资产之一。而除了直接投资房产，我们有一种更为稳妥且安全的财富增值方式，那就是——房屋抵押型产品。
设想一下，通过合法合规的抵押及借贷流程，市价500万的北京房产直接抵押在你名下，你只需出借350万或更低价格的资金，在约定期间内获得合法的利息收入，每月收取利息、到期取回本金。
这类产品的特点就是：
1、有实物资产抵押直接抵押在投资人名下，投资人可直接获得该抵押房产的折价或拍卖价款的优先受偿权；
2、资产优质且抵押率小于7成，保障被抵押房产足值，可覆盖投资人的本息；
3、对被抵押房屋审核严格，优选一线城市的中心区域住宅，具有一定的保值、升值空间；
其中，房产抵押是以住宅资产市场价的6-7成作为抵押率的，这就意味着，只有当房价出现30%-40%的跌幅，且借款人违约不还款，需要对被抵押房屋进行法律处置时，才会损及投资人的收益。
当然，一线城市的房价，比如北京，是否会出现40%以上的跌幅，似乎会成为一个伪命题。
所以，房屋抵押型产品是在兼具安全与收益两大特点，在满足投资人的安全条件下，能够使投资人收益最大化，是不可多得的稳健型资产配置。
